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建設業の景気動向は2カ月連続で悪化─帝国データバンク調査
2023年10月10日
帝国データバンク（東京都港区）は10月4日、2023年9月の景気動向調査結果を公表した。景気DIは前月比0.5 ポイント減の44.4 となり、2カ月連続で悪化した。原材料価格やエネルギーコストの高止まり、円安、米欧中経済の成長鈍化が企業活動を行う上での重荷となり 3年5カ月ぶりに全10業界で悪化した。規模別でも「大企業」「中小企業」「小規模企業」が3カ月ぶりにそろって悪化となった。
「建設」は47.1（前月比0.3ポイント減）で2カ月連続の悪化。「建材の価格高騰は続くものの、猛暑が落ち着く傾向にあるため、職方の稼働が上がってきている。ビル・マンションの大規模修繕工事も順調」（建築工事）といった声がある一方、「所得が物価に連動しておらず、注文住宅の新築は案件が減っている。会社の改修や公共工事は仕事量があるが、人手が追い付いていない」（木造建築工事）、「業界は物価の上昇が価格に反映されにくく、元請は下請叩きをし下請は孫請け叩きをする。行政の窓口に訴えて、バレると仕事がもらえなくなる」（鉄筋工事）、「公共工事は比較的仕事量が多い。民間工事の場合、補助金がある工事は比較的施工しているが、補助金のない工事の発注が少ない」（一般土木建築工事）といった厳しい意見が出された。
また、「不動産」は48.5（同1.1 ポイント減）で2カ月ぶり悪化。「問い合わせ件数が増加。ローコスト住宅希望の顧客が最近増えていることが懸念事項」（土地売買）、「不動産価格が高水準で推移。売買・賃貸ともに活発に取引」（不動産代理業・仲介）など、プラスの声が聞かれる一方、「対前年比の業務量に顕著な変化はないが、価格転嫁ができず賃上げに苦慮」（貸家）といった声も聞かれた。
先行きについては、「新築以外にも改修や建替えが増えてきている。また、人手が不足しているため、下請け等はより忙しくなる」（とび工事）という声もあるが、「原油・資材価格の高騰や人員不足のほか、サブコンの調達ができないなど、良くなる要因が見当たらない」（一般土木建築工事）、「価格の高騰により顧客の設備投資が低調」（冷暖房設備工事）、「改築・修繕工事提案ができないほど、機器・部品の納期が遅れている。発注された工事案件は納入の遅延で工事進捗に支障がでている」（一般電気工事）、「金利の上昇傾向と物価上昇による買い控えが顕著になりつつあり、一般住宅、中古マンションの販売が鈍化傾向にある」（建物売買）、「不動産売買、投資に関する金融機関の姿勢、条件が確実に厳しくなる」（貸家）など、厳しい見方が多かった。